18 Rue Rodière, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 201 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Rodière, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 18 Rue Rodière, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1252 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bellevue à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyssier à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 334 mètres
- Collège Aristide Bruant à 91 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1235 mètres
- Lycée général Bellevue à 334 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 90 mètres

Ventes au 18 Rue Rodière

Les 0 ventes au 18 Rue Rodière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Rodière dans son marché local

Prix du 18 Rue Rodière par rapport à la voie

Sur Rue Rodière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 18 Rue Rodière se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Rodière par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rodière se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Albi et 57.76 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,539 €)

Rue du Roc, 81000 Albi(2,271 €)

Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Rodière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Rodière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.