18 bis Rue Rodière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Rodière, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 bis Rue Rodière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 336 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 94 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1228 mètres
- - Lycée général Bellevue à 336 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Rodière
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Rodière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Rodière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Rodière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Rodière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Rodière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Rodière dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Rodière par rapport à la voie
Sur Rue Rodière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 18 bis Rue Rodière se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Rodière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Rodière se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de Albi et 62.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
