2 Rue Rodière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rodière, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 2 Rue Rodière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 323 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 97 mètres
- - Lycée général Bellevue à 323 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rodière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rodière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rodière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rodière, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rodière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rodière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rodière dans son marché local
Prix du 2 Rue Rodière par rapport à la voie
Sur Rue Rodière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Rue Rodière se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rodière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rodière se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Albi et 26.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
