2 Rue Rodière, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 572 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rodière, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 2 Rue Rodière, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bellevue à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyssier à 135 mètres
- Albi à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 323 mètres
- Collège Aristide Bruant à 97 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1298 mètres
- Lycée général Bellevue à 323 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rodière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rodière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Rodière(2 454€)

6 Rue Rodière(2 453€)

10 Rue Rodière(2 537€)

12 Rue Rodière(2 732€)

14 Rue Rodière(2 732€)

16 Rue Rodière(2 824€)

61 Rue du Roc(2 346€)

65 Rue du Roc(2 127€)

Prix du 2 Rue Rodière dans son marché local

Prix du 2 Rue Rodière par rapport à la voie

Sur Rue Rodière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue Rodière se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rodière par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rodière se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.37 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi(2,227 €)

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,539 €)

Rue du Roc, 81000 Albi(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rodière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rodière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.