13 Rue Saint-Exupéry, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Saint-Exupéry, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 67 mètres
- - Albi à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1025 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1271 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1122 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 13 Rue Saint-Exupéry se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Exupéry par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Exupéry se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Albi et 31.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
