9 Rue Sainte-Marie, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 904 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Sainte-Marie, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Rue Sainte-Marie, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vermicellerie à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porta à 37 mètres
- Albi Madeleine à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 414 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 918 mètres
- Lycée général Lapérouse à 355 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 192 mètres

Ventes au 9 Rue Sainte-Marie

Les 0 ventes au 9 Rue Sainte-Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Sainte-Marie dans son marché local

Prix du 9 Rue Sainte-Marie par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 9 Rue Sainte-Marie se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sainte-Marie par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte-Marie se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.84 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 81000 Albi(2,317 €)

Rue Porta, 81000 Albi(2,271 €)

Rue de la Visitation, 81000 Albi(2,148 €)

Rue du Port, 81000 Albi(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Sainte-Marie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sainte-Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.