2 Boulevard du Rajol, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

736 €

de 553 € à 1 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard du Rajol, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 736 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°4 et de 12.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.

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À propos du 2 Boulevard du Rajol, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 130 logements - 2342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 64 mètres
- Carmaux à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1510 mètres
- Collège Victor Hugo à 463 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1515 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 471 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Rajol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Rajol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard du Rajol(679€)

6 Boulevard du Rajol(657€)

2 Impasse du Rajol(735€)

20 Rue Serpente(735€)

5 Avenue de la Libération(720€)

3 Avenue de la Libération(719€)

18 Rue Serpente(735€)

16 Rue Serpente(737€)

Prix du 2 Boulevard du Rajol dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du Rajol par rapport à la voie

Sur Boulevard du Rajol, le prix moyen des appartements s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 2 Boulevard du Rajol se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du Rajol par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Rajol se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 63.07 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 81400 Carmaux(918 €)

Avenue de la Libération, 81400 Carmaux(745 €)

Boulevard Flandres-dunkerque, 81400 Carmaux(643 €)

Impasse du Docteur Gradels, 81400 Carmaux(764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard du Rajol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du Rajol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.