Impasse du Docteur Gradels, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Docteur Gradels, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Docteur Gradels dans son marché local
Prix Impasse du Docteur Gradels par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Docteur Gradels se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 47.34 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Docteur Gradels à Carmaux
Le loyer moyen estimé Impasse du Docteur Gradels est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Docteur Gradels
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 177 mètres
- - Carmaux à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1443 mètres
- - Collège Victor Hugo à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Docteur Gradels
Adresses Impasse du Docteur Gradels
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Docteur Gradels, classées par tranches de numéros.
