25 Boulevard du Rajol, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard du Rajol, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Boulevard du Rajol, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 166 mètres
- - Carmaux à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 481 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 435 mètres
Ventes au 25 Boulevard du Rajol
Une vente a été recensée au 25 Boulevard du Rajol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard du Rajol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard du Rajol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Rajol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Rajol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard du Rajol dans son marché local
Prix du 25 Boulevard du Rajol par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rajol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 25 Boulevard du Rajol se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard du Rajol par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard du Rajol se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -33.96 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
