14 Rue de l’Ecluse, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue de l’Ecluse, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 474 mètres
- - Carmaux à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 480 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 424 mètres
Ventes au 14 Rue de l’Ecluse
Une vente a été recensée au 14 Rue de l’Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Ecluse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 14 Rue de l’Ecluse se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Ecluse par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Ecluse se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -24.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 14 Rue de l’Ecluse à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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