16 Rue de l’Ecluse, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Rue de l’Ecluse, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 485 mètres
- - Carmaux à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1302 mètres
- - Collège Victor Hugo à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 477 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Ecluse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 16 Rue de l’Ecluse se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Ecluse par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Ecluse se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -20.93 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
