20 Rue de l’Ecluse, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 1 004 € à 1 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de l’Ecluse, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 20 Rue de l’Ecluse, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 514 mètres
- Carmaux à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1285 mètres
- Collège Victor Hugo à 345 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1287 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 469 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de l’Ecluse(1 229€)

18 Rue de l’Ecluse(1 363€)

3 bis Rue de l’Ecluse(1 277€)

3 Rue de l’Ecluse(1 277€)

16 Rue de l’Ecluse(1 448€)

1 Rue de l’Ecluse(1 276€)

14 Rue de l’Ecluse(1 514€)

12 Rue de l’Ecluse(1 553€)

Prix du 20 Rue de l’Ecluse dans son marché local

Prix du 20 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 20 Rue de l’Ecluse se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de l’Ecluse par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Ecluse se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -26.49 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux(1,359 €)

Impasse Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux(1,286 €)

Place Sainte Marie, 81400 Carmaux(1,215 €)

Rue Chanzy, 81400 Carmaux(1,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de l’Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l’Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.