2 Rue du Gaz, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

991 €

de 795 € à 1 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 201 €

de 1 004 € à 1 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gaz, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 991 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Gaz, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
1 niveau - 863 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 553 mètres
- Carmaux à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1127 mètres
- Collège Victor Hugo à 266 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1129 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 328 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Gaz(991€)

3 Rue du Gaz(992€)

4 Rue du Gaz(921€)

28 Avenue Bouloc Torcatis(1 159€)

1 Rue du Moulin(1 088€)

Prix du 2 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Rue du Gaz se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gaz par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gaz se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 50.28 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux(1,038 €)

Place Sainte Marie, 81400 Carmaux(1,027 €)

Rue Ferrer, 81400 Carmaux(885 €)

Rue Sainte Barbe, 81400 Carmaux(884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.