7 Rue du Gaz, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue du Gaz, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 524 mètres
- - Carmaux à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1106 mètres
- - Collège Victor Hugo à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 300 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 7 Rue du Gaz se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gaz par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gaz se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -28.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
