12 Rue du Gueyt, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gueyt, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Gueyt, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 132 mètres
- - Carmaux à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gueyt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gueyt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gueyt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Gueyt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gueyt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gueyt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gueyt dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gueyt par rapport à la voie
Sur Rue du Gueyt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 12 Rue du Gueyt se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gueyt par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gueyt se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
