54 Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°54 bis mais supérieur de 1.96 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 54 Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 485 mètres
- - Carmaux à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1171 mètres
- - Collège Victor Hugo à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 337 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 282 mètres
Ventes au 54 Rue Ferrer
Les 2 ventes au 54 Rue Ferrer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Ferrer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 54 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 54 Rue Ferrer se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Ferrer par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Ferrer se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -31.97 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
