20 Rue Formose, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Formose, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et du 0.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 20 Rue Formose, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 213 mètres
- - Carmaux à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 269 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Formose
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Formose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Formose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Formose, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Formose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Formose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Formose dans son marché local
Prix du 20 Rue Formose par rapport à la voie
Sur Rue Formose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 20 Rue Formose se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Formose par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Formose se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -28.27 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
