Rue Formose, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Formose, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Formose
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Formose dans son marché local
Prix Rue Formose par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Formose se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 40.5 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Formose à Carmaux
Le loyer moyen estimé Rue Formose est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Formose
Les ventes enregistrées Rue Formose témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Formose
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 195 mètres
- - Carmaux à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1832 mètres
- - Collège Victor Hugo à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1835 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 243 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Formose
Adresses Rue Formose
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Formose, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au Rue Formose à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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