3 Rue George Sand, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue George Sand, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 336 mètres
- - Carmaux à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 271 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 336 mètres
Ventes au 3 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 3 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue George Sand se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -36.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
