5 Rue George Sand, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 21.44 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Rue George Sand, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 351 mètres
- - Carmaux à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 284 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 349 mètres
Ventes au 5 Rue George Sand
Les 2 ventes au 5 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 5 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 5 Rue George Sand se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue George Sand par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue George Sand se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -23.19 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
