12 Rue Raspail, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°7 et du 19.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 12 Rue Raspail, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 218 mètres
- - Carmaux à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 475 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 445 mètres
Ventes au 12 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 12 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raspail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 12 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 12 Rue Raspail se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raspail par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raspail se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -36.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
