14 Rue Raspail, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 25.11 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Rue Raspail, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 217 mètres
- - Carmaux à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 480 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Raspail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 14 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 14 Rue Raspail se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Raspail par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Raspail se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -20.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
