9 Rue Wagram, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 867 € à 1 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Wagram, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 227 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Wagram, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 611 mètres
- Carmaux à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1916 mètres
- Collège Victor Hugo à 1010 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1923 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 177 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Wagram

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Wagram dans son marché local

Prix du 9 Rue Wagram par rapport à la voie

Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 9 Rue Wagram se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Wagram par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Wagram se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -29.2 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Lande, 81400 Carmaux(1,304 €)

Avenue Jean Baptiste Calvignac, 81400 Carmaux(1,276 €)

Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux(1,095 €)

Rue Danton, 81400 Carmaux(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Wagram

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.