39 Avenue d'Hauterive, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue d'Hauterive, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°41 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 39 Avenue d'Hauterive, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 68 mètres
- - Castres à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 991 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 160 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 310 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 310 mètres
Ventes au 39 Avenue d'Hauterive
Les 2 ventes au 39 Avenue d'Hauterive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue d'Hauterive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue d'Hauterive, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue d'Hauterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue d'Hauterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue d'Hauterive dans son marché local
Prix du 39 Avenue d'Hauterive par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hauterive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 39 Avenue d'Hauterive se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue d'Hauterive par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue d'Hauterive se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Castres et 11.79 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
