114 Avenue Emilie de Villeneuve, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue Emilie de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°112 bis mais identique à celui du n°122.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Avenue Emilie de Villeneuve, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 198 mètres
- - Castres à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 877 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 279 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 279 mètres
Ventes au 114 Avenue Emilie de Villeneuve
Une vente a été recensée au 114 Avenue Emilie de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Avenue Emilie de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Avenue Emilie de Villeneuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Emilie de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Emilie de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue Emilie de Villeneuve dans son marché local
Prix du 114 Avenue Emilie de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue Emilie de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 114 Avenue Emilie de Villeneuve se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue Emilie de Villeneuve par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue Emilie de Villeneuve se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Castres et 4.79 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Avenue Emilie de Villeneuve à Castres
Le loyer moyen estimé au 114 Avenue Emilie de Villeneuve est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
