21 Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°19 et du 3.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur à 94 mètres
- - Castres à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 611 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 204 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 204 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 393 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Léon Bourgeois, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 21 Boulevard Léon Bourgeois se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Léon Bourgeois se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Castres et 4.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
