23 Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gazel-Rey.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur à 91 mètres
- - Castres à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 600 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 206 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 206 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 404 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 294 mètres
Ventes au 23 Boulevard Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Léon Bourgeois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 23 Boulevard Léon Bourgeois se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Léon Bourgeois se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Castres et 0.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
