45 Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°42 et de 1.06 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 45 Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 2 parkings - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 52 mètres
- - Castres à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 509 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 255 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 502 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 371 mètres
Ventes au 45 Boulevard Léon Bourgeois
Les 5 ventes au 45 Boulevard Léon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 45 Boulevard Léon Bourgeois se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Léon Bourgeois se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Castres et 5.6 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
