45 Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°40 et de 1.7 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 2 parkings - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Frascaty à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 52 mètres
- - Castres à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 509 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 255 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 3037 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 255 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 502 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 371 mètres
Ventes au 45 Boulevard Léon Bourgeois
Les 5 ventes au 45 Boulevard Léon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 45 Boulevard Léon Bourgeois se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Léon Bourgeois se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Castres et 24.59 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Léon Bourgeois
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Léon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Léon Bourgeois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Castres
Castres 81100
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