23 Boulevard Maréchal Lyautey, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°22 et du n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Maréchal Lyautey, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fayole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 569 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filtres à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 588 mètres
- - Collège Jean Monnet à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 555 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 23 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castres et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Maréchal Lyautey à Castres
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Maréchal Lyautey est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
