21 bis Chemin de la Savonnerie, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin de la Savonnerie, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Chemin de la Savonnerie, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 53 mètres
- - Castres à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 832 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 733 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 850 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin de la Savonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin de la Savonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin de la Savonnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin de la Savonnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin de la Savonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin de la Savonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin de la Savonnerie dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin de la Savonnerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Savonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 21 bis Chemin de la Savonnerie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin de la Savonnerie par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Chemin de la Savonnerie se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Castres et 8.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Chemin de la Savonnerie à Castres
Le loyer moyen estimé au 21 bis Chemin de la Savonnerie est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
