22 Chemin de la Savonnerie, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Savonnerie, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 bis et de n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de la Savonnerie, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 47 mètres
- - Castres à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 837 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 729 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 729 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 842 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Savonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Savonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Savonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Savonnerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Savonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Savonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Savonnerie dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Savonnerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Savonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 22 Chemin de la Savonnerie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Savonnerie par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de la Savonnerie se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Castres et 8.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de la Savonnerie à Castres
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de la Savonnerie est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
