18 Chemin du Corporal, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Corporal, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 5.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Corporal, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 108 mètres
- - Castres à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 418 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 468 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 418 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 689 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Corporal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Corporal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Corporal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Corporal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Corporal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Corporal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Corporal dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Corporal par rapport à la voie
Sur Chemin du Corporal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 18 Chemin du Corporal se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Corporal par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Corporal se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Castres et 23.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Corporal à Castres
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Corporal est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
