41 Chemin du Petit Travet, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Petit Travet, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°39 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin du Petit Travet, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1193 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 959 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 959 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 951 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin du Petit Travet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin du Petit Travet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Petit Travet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Petit Travet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Petit Travet dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Petit Travet par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Travet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 41 Chemin du Petit Travet se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Petit Travet par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Petit Travet se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Castres et 26.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin du Petit Travet à Castres
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin du Petit Travet est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
