7 Chemin du Petit Travet, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Petit Travet, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Petit Travet, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 933 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 745 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 745 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 808 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Petit Travet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Petit Travet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Petit Travet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Petit Travet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Petit Travet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Petit Travet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Petit Travet dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Petit Travet par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Travet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 7 Chemin du Petit Travet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Petit Travet par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Petit Travet se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Castres et 7.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Petit Travet à Castres
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Petit Travet est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
