12 Place Pélisson, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Pélisson, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Pélisson, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard à 151 mètres
- - Castres à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 699 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 262 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 285 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 219 mètres
Ventes au 12 Place Pélisson
Une vente a été recensée au 12 Place Pélisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Pélisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Pélisson, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Pélisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Pélisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Pélisson dans son marché local
Prix du 12 Place Pélisson par rapport à la voie
Sur Place Pélisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 12 Place Pélisson se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Pélisson par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Pélisson se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Castres et 1.79 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Pélisson à Castres
Le loyer moyen estimé au 12 Place Pélisson est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
