14 Place Pélisson, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Pélisson, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°12 et du 7.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Pélisson, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard à 158 mètres
- - Castres à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 693 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 266 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 287 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Pélisson
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Pélisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Pélisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Pélisson, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Pélisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Pélisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Pélisson dans son marché local
Prix du 14 Place Pélisson par rapport à la voie
Sur Place Pélisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 14 Place Pélisson se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Pélisson par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Pélisson se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Castres et 3.64 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Pélisson à Castres
Le loyer moyen estimé au 14 Place Pélisson est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
