36 Place Pierre Fabre, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Place Pierre Fabre, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place Pierre Fabre, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean.
- 1909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Fabre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 859 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 260 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 68 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Place Pierre Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Place Pierre Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place Pierre Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place Pierre Fabre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place Pierre Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place Pierre Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place Pierre Fabre dans son marché local
Prix du 36 Place Pierre Fabre par rapport à la voie
Sur Place Pierre Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 36 Place Pierre Fabre se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place Pierre Fabre par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place Pierre Fabre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Castres et 0.4 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place Pierre Fabre à Castres
Le loyer moyen estimé au 36 Place Pierre Fabre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
