6 Place Saint Jacques, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint Jacques, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 88 mètres
- - Castres à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 850 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 21 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 565 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 116 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint Jacques, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint Jacques dans son marché local
Prix du 6 Place Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 6 Place Saint Jacques se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint Jacques par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint Jacques se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Castres et 8.04 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint Jacques à Castres
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint Jacques est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
