31 Rue de l'Ouest, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue de l'Ouest, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas à 74 mètres
- - Castres à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 607 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 419 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 419 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 596 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Ouest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 31 Rue de l'Ouest se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Ouest par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Ouest se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Castres et 12.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
