5 Rue de l'Ouest, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 064 € à 1 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'Ouest, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°7 et de 5.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 5 Rue de l'Ouest, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Frascaty à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 73 mètres
- Castres à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 539 mètres
- Collège privé De La Salle Castres à 308 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 3071 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 308 mètres
- Ecole maternelle Albinque à 527 mètres
- Ecole élémentaire L'Albinque à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Ouest(1 783€)

3 Rue de l'Ouest(1 739€)

9 Rue de l'Ouest(1 777€)

16 Rue de l'Ouest(1 954€)

11 Rue de l'Ouest(1 949€)

18 Rue de l'Ouest(1 951€)

13 Rue de l'Ouest(1 950€)

20 Rue de l'Ouest(1 951€)

Prix du 5 Rue de l'Ouest dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 5 Rue de l'Ouest se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Ouest par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Ouest se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Castres et -4.96 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lavaur, 81100 Castres(1,818 €)

Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres(1,791 €)

Rue du Trésor, 81100 Castres(2,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.