9 Rue de l'Ouest, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 063 € à 2 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Ouest, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°16 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 Rue de l'Ouest, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gazel-Rey.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Frascaty à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 93 mètres
- Castres à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 553 mètres
- Collège privé De La Salle Castres à 332 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 3087 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 332 mètres
- Ecole maternelle Albinque à 541 mètres
- Ecole élémentaire L'Albinque à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de l'Ouest(1 954€)

7 Rue de l'Ouest(1 783€)

11 Rue de l'Ouest(1 949€)

18 Rue de l'Ouest(1 951€)

13 Rue de l'Ouest(1 950€)

20 Rue de l'Ouest(1 951€)

5 Rue de l'Ouest(1 647€)

15 Rue de l'Ouest(1 952€)

Prix du 9 Rue de l'Ouest dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 9 Rue de l'Ouest se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Ouest par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ouest se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Castres et 2.54 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lavaur, 81100 Castres(1,818 €)

Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres(1,791 €)

Rue du Trésor, 81100 Castres(2,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.