9 Rue de l'Ouest, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue de l'Ouest, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gazel-Rey.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 93 mètres
- - Castres à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 553 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 332 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 332 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 541 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ouest, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 9 Rue de l'Ouest se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ouest par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ouest se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Castres et 5.3 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
