2 Rue de la Rivière, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 315 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Rivière, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°4 et de 9.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1853,

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À propos du 2 Rue de la Rivière, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de l'Evêché à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarrail à 57 mètres
- Castres à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 811 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 174 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 3125 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 174 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 378 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Rivière(1 961€)

1 Rue de la Rivière(2 086€)

3 Rue de la Rivière(2 087€)

6 Rue de la Rivière(1 956€)

8 Rue de la Rivière(1 961€)

80 Avenue Emilie de Villeneuve(1 894€)

78 Avenue Emilie de Villeneuve(1 888€)

82 Avenue Emilie de Villeneuve(2 085€)

Prix du 2 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue de la Rivière se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rivière par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rivière se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Castres et 9.17 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emilie de Villeneuve, 81100 Castres(1,755 €)

Rue de Venise, 81100 Castres(1,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.