10 Rue des Boursiers, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Boursiers, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Boursiers, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 177 mètres
- - Castres à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 676 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 186 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 341 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Boursiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Boursiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Boursiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Boursiers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Boursiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Boursiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Boursiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Boursiers par rapport à la voie
Sur Rue des Boursiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 10 Rue des Boursiers se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Boursiers par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Boursiers se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Castres et 6.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Boursiers à Castres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Boursiers est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
