26 Rue du Travet, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Travet, affiche un prix moyen de 1 861 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Travet, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 785 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 324 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 324 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 339 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Travet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Travet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Travet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Travet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Travet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Travet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Travet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Travet par rapport à la voie
Sur Rue du Travet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 26 Rue du Travet se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Travet par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Travet se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Castres et 7.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Travet à Castres
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Travet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
