11 Rue du Trésor, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Trésor, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Trésor, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur à 139 mètres
- - Castres à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 415 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 200 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 492 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 343 mètres
Ventes au 11 Rue du Trésor
Une vente a été recensée au 11 Rue du Trésor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Trésor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Trésor, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Trésor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Trésor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Trésor dans son marché local
Prix du 11 Rue du Trésor par rapport à la voie
Sur Rue du Trésor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 11 Rue du Trésor se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Trésor par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Trésor se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Castres et 10.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Trésor à Castres
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Trésor est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
