7 Rue Émile Combes, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 23.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue Émile Combes, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merigonde à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1205 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Émile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Émile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Émile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Émile Combes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Émile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Émile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 7 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 7 Rue Émile Combes se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Émile Combes par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Émile Combes se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Castres et 0.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
