9 Rue Émile Combes, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°9 bis et du 16.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Émile Combes, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merigonde à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1171 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 920 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 920 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 980 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 978 mètres
Ventes au 9 Rue Émile Combes
Une vente a été recensée au 9 Rue Émile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Émile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Émile Combes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Rue Émile Combes se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Combes par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Émile Combes se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Castres et 13.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
