13 Rue Eugène Léris, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Léris, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Eugène Léris, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 109 mètres
- - Castres à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 835 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 78 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 554 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Léris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Léris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Léris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Léris, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Léris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Léris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Léris dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Léris par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Léris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 13 Rue Eugène Léris se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Léris par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Léris se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Castres et -9.22 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
