29 Rue Général Sarrail, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 518 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Général Sarrail, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1076 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 113 mètres
- - Castres à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1095 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 366 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 92 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Général Sarrail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Général Sarrail dans son marché local
Prix du 29 Rue Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 29 Rue Général Sarrail se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Général Sarrail par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Général Sarrail se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Castres et 12.2 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Général Sarrail à Castres
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Général Sarrail est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
