10 Rue Malbec, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 157 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Malbec, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue Malbec, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Nayrac à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sicard à 130 mètres
- Castres à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 722 mètres
- Collège Jean Jaurès à 274 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2605 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 301 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 385 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Malbec(1 554€)

2 Rue Malbec(1 506€)

3 Place Pélisson(1 622€)

1 Place Pélisson(1 687€)

12 Place Pélisson(1 639€)

19 Rue du Consulat(1 625€)

10 Place Pélisson(1 688€)

18 Rue Pierre Borel(1 613€)

Prix du 10 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 10 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 10 Rue Malbec se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Malbec par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Malbec se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Castres et 22.28 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean-Pierre Gabarrou, 81100 Castres(1,735 €)

Place Pélisson, 81100 Castres(1,667 €)

Rue Henri IV, 81100 Castres(1,563 €)

Rue Pierre Borel, 81100 Castres(1,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.