4 Rue Malbec, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 161 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Malbec, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°2 et de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Malbec, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Nayrac à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sicard à 123 mètres
- Castres à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 735 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 264 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2591 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 325 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 362 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Malbec(1 506€)

10 Rue Malbec(1 549€)

3 Rue des Capitouls(1 550€)

15 Rue du Consulat(1 508€)

17 Rue du Consulat(1 628€)

19 Rue du Consulat(1 625€)

8 Rue du Consulat(1 471€)

10 Rue du Consulat(1 626€)

Prix du 4 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 4 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 4 Rue Malbec se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Malbec par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Malbec se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Castres et 22.03 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean-Pierre Gabarrou, 81100 Castres(1,735 €)

Place Pélisson, 81100 Castres(1,667 €)

Rue Henri IV, 81100 Castres(1,563 €)

Rue Pierre Borel, 81100 Castres(1,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.